Przedszkole nr 3 im. Marii Jankowskiej w Lublinie mieści się w wolno stojącym parterowym budynku w dzielnicy Dziesiąta przy ulicy Jana Kochanowskiego 5.

Bazę przedszkola stanowią:

1. trzy sale zajęć, bardzo dobrze wyposażone w sprzęt, różnorodne pomoce dydaktyczne do zajęć i codziennych zabaw oraz dostosowane do potrzeb rozwojowych dzieci.
2. biblioteka przedszkolna z bogatym księgozbiorem dla dzieci.
3. łazienka mimo, że jedna dla wszystkich oddziałów jest funkcjonalnie urządzona, każda grupa ma wydzielone miejsce na ręczniki.
4. kuchnia, wyposażona w piec konwekcyjno-parowy, umożliwiający przygotowywanie smacznych, zdrowych posiłków (bez smażenia)

Integralną częścią przedszkola jest duży ogród przedszkolny pięknie zagospodarowany, systematycznie modernizowany, ogrodzony z trawiastą nawierzchnią i bogato wyposażony w sprzęt rekreacyjno-sportowy oraz zlokalizowaną na jego terenie san górkę.